У 2021 році іпотека в Україні стала ще доступнішою. Тепер пільгова ставка за іпотекою в Україні становить 7%. Ця програма називається “Доступна іпотека 7%”. За фактом, ставка за таким типом іпотеки вища, але різницю позичальнику компенсує держава. Поки що, з популярних банків, таку іпотеку надає ПриватБанк, у якого є свої певні умови щодо іпотеки.
Які умови за іпотекою за програмою 7%?
Для такого роду іпотеки потрібно підходити під певні умови та вимоги. Яким вимогам повинен відповідати позичальник:
- Вік позичальника на момент закінчення іпотеки (кредитування) має бути не більше 70 років.
- Максимальний строк кредитування має становити не більше 20 років.
- Для отримання пільги за іпотекою позичальник повинен отримати дохід, що не більше, ніж 10 кратно перевищує середню заробітну плату в регіоні, де проживає позичальник.
- Також, позичальник не повинен мати житлової нерухомості (або недобудови) площа якої перевищує площу встановлену – 50 кв. метрів на 1 особу або сім’ю з 2 осіб. На кожну наступну людину (члена сім’ї) додається 20 кв. метрів.
- Максимальна вартість житла не повинна перевищувати 2 500 000 гривень. При цьому, перший внесок за іпотекою має бути не менше 15% від суми житла.
- Максимальна сума кредиту – 2 000 000 гривень.
- Купити можна тільки житло в новобудові, якому менше 3 років.